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金馬海天華廈2房 598萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.06 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
金馬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海天
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：8.09 坪
- 土地面積：2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機下車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1205 元/月
鄰近學校：大成國小,彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：彰泰商圈,三民市場
面臨路寬：35米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1205 元/月
鄰近學校：大成國小,彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：彰泰商圈,三民市場
面臨路寬：35米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件非常適合首購族或以學區為導向的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高： 598 萬在彰化市核心地段獲得 27 坪以上空間且含車位，入手門檻低，負擔相對輕盈。
- 生活機能強： 金馬路生活圈成熟，學校、市場、公園一應俱全，居住舒適度有保障。
- 屋況與樓層佳： 中樓層與採光條件能彌補屋齡帶來的心理落差，居住體驗較好。
不過，購買前建議先與銀行確認貸款資格，因為 28 年屋齡可能會限制貸款年限，進而影響每月的房貸負擔。若您對機械車位無偏好疑慮，這是一筆值得考慮的居家投資。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
暱稱：東民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
訂閱：2 (加入)
彰化永安加盟店 加盟店
經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
◎規矩穩健,正派經營
◎公平公正,公開交易
室內電話：047369396
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